Continua la crescita dei prezzi delle abitazioni e degli affitti nell’Unione Europea.
Nel terzo trimestre del 2025, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, i prezzi delle case nell’UE sono aumentati in media del 5 e mezzo per cento, mentre i canoni di locazione sono saliti del 3,1 per cento. Secondo i dati europei, resi noti oggi da Eurostat, dopo un andamento simile tra il 2010 e il 2011, i due indicatori hanno seguito percorsi diversi: gli affitti sono cresciuti in modo costante, mentre i prezzi delle case hanno mostrato forti oscillazioni, alternando fasi di calo, stagnazione e rapidi rialzi. Negli ultimi dieci anni, dal 2015 al terzo trimestre del 2025, il costo delle abitazioni nell’Unione è aumentato complessivamente del 63,6 per cento, contro un +21,1 per cento degli affitti. A livello nazionale, in 25 Paesi su 27 i prezzi delle case sono cresciuti più degli affitti. Spicca il caso dell’Ungheria, dove i valori immobiliari sono quasi quadruplicati, mentre aumenti molto elevati si registrano anche in Portogallo, Lituania e Bulgaria. La Finlandia è l’unico Paese in controtendenza, con una lieve diminuzione dei prezzi delle case. Gli affitti, invece, sono aumentati in tutti gli Stati membri, con i rincari più forti ancora una volta in Ungheria.
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