Nuovo Piano Casa: abitazioni a prezzi accessibili e sostegni a giovani e famiglie

Il governo ha annunciato un Piano Casa che punta a rendere più accessibili acquisti e affitti, con l’obiettivo di aiutare giovani e famiglie e rilanciare la natalità. La Presidente del Consiglio ha sottolineato che senza una casa è difficile costruire un futuro, mentre il ministro dei trasporti ha parlato di "decine di migliaia di abitazioni a prezzi calmierati". Il contesto è critico: secondo l’Ance, nelle grandi città circa 10 milioni di famiglie con redditi fino a 24 mila euro non riescono a comprare casa. A Milano, Roma, Napoli, Firenze e Venezia, mutui e affitti possono arrivare ad assorbire metà (o più) del reddito. Il Piano riprende quello già previsto con la scorsa legge di bilancio (660 milioni di euro stanziati), ma ora si punta anche a mobilitare risorse private. Attualmente in Italia solo il 3,8% delle famiglie vive in alloggi di edilizia sociale, contro percentuali molto più alte in Paesi come Olanda o Francia. Sono in corso oltre 150 cantieri per recuperare 15 mila case popolari, che secondo il governo saranno completati entro giugno 2026. Altre misure riguardano la revisione del Testo unico dell’edilizia, il fondo per la rigenerazione urbana e una proposta di legge per ridurre i vincoli delle sovrintendenze, al fine di recuperare edifici oggi inutilizzati. Il secondo pilastro del Piano prevede garanzie pubbliche sui mutui per la prima casa, riservate a giovani coppie, famiglie monogenitoriali, under 36 e nuclei numerosi con requisiti Isee. Nel primo semestre 2025 il Fondo ha garantito oltre 38 mila mutui, per un valore di 4,8 miliardi di euro (+34% rispetto al 2024).